Immobilien und der Handel als Kern unserer Dienstleistung
Veränderungen unserer Zeit
Neben dem Onlinehandel, der einen signifikanten Einfluss auf den Bedarf und die Qualität stationärer Handelsflächen ausübt, stehen der nachhaltige Umgang mit unseren Ressourcen vor den sichtbaren Einflüssen des Klimawandels immer mehr im Fokus.
Die Fragen und der Bedarf unserer Kunden haben und werden sich weiter verändern!
Wir tragen dem Rechnung und haben unser Angebot entsprechend ausgerichtet und erweitert.
Wir bieten unseren Kunden projektbezogene und kontinuierliche Beratung rund um ihre Immobilie
Für Eigentümer und deren Fragen zu Projektentwicklung, Konzeption, Branchenmix oder Kostenanalysen.
Für die Nutzer aus Handel, Gastronomie oder Dienstleistung.
Für ein nachhaltiges und ESG-konformes Immobilienmanagement.
Beraten
Vermarkten
Zertifizieren
für
Immobilien
Eigentümer
Nutzer
im Sinne der Nachhaltigkeit
Kernkompetenzen
Expansion
Wir bieten Handelsunternehmen, Gastronomiekonzepten und Dienstleistern eine strukturierte Expansion für ihr Unternehmenswachstum.
Suchen, Bewerten, Sichern oder Verwerten von Standorten.
Vermietung und Verkauf
Wir unterstützen Projektentwickler, Immobilienbetreiber oder Eigentümer bei Vermietung oder Verkauf ihrer Handelsimmobilie und berücksichtigen individuelle Fragestellungen zur Optimierung ihres Assets.
Konzeptberatung
Unsere Kunden erhalten eine fundierte Analyse ihrer Ist-Situation und Vorschläge für die zukunftsorientierte Ausrichtung ihrer Geschäftsmodelle.
ESG-Manager und Zertifizierungsexperte
Als neue Säule integrieren wir das Thema Nachhaltigkeit in unser Dienstleistungsangebot und begleiten Gebäudezertifizierungen im Rahmen des Green Deal und der Erreichung der CO2-Ziele.
Sie möchten mehr Informationen? Schreiben Sie uns eine E-Mail
Experte
Nachhaltiges ESG-konformes Immobilienmanagement
ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie
DGNB-System für Gebäude im Betrieb
Wir unterstützen fachkundig in der praktischen Anwendung von Optimierungsstrategien für Bestandsgebäude, um Nachhaltigkeit im Gebäudebetrieb konsequent zu begleiten und passende Maßnahmen zu identifizieren und umzusetzen.
Als DGNB ESG-Manager begleiten wir den gesamten Zertifizierungsprozess für Gebäude im Betrieb und sind zur Einreichung dieser Zertifizierungsprojekte bei der DGNB berechtigt.
Die DGNB – Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – ist Europas größtes Netzwerk für nachhaltiges Bauen.
DGNB-Ansatz der Nachhaltigkeit
Ökonomie – Ökologie – Soziales
Der lebenszyklusorientierte Ansatz fördert den Umgang mit Bestehendem, optimiert den Ressourceneinsatz, adaptiert Nutzungen und ermöglicht eine ganzheitliche Betrachtung, die über reine Energieaspekte hinausgeht.
„Empathie und Vertrauen bilden das Fundament zur bestmöglichen Repräsentanz unserer Kunden“
Nach 20 Jahren vielfältiger Erfahrungen im Einzelhandel, Direktvertrieb, Firmenübernahmen und deren Integration, Aufbau neuer Gesellschaften mit Verantwortungen für Expansion, Marketing und Bau, berät Rainer Kundörfer seit 2011 erfolgreich Kunden aus den Bereichen Immobilien, Einzelhandel, Dienstleistung oder Automatisierung.
Referenzen
Beratung von Einzelhändlern in Österreich, Deutschland und weiteren Länder in Ost- und Mitteleuropa.
Ausgewählte Projekte:
Einkaufszentrum „west“, Innsbruck
Repositionierung und Mieterbetreuung (seit 2014)
Das Ziel im „west“ war die Ausrichtung des Einkaufszentrums an den lokalen und regionalen Bedarf der Bewohner im Einzugsgebiet.
Hierbei wurde der Mietermix in einem kontinuierlichen Prozess von einer ursprünglich starken Modeausrichtung hin zu mehr Nahversorgungs- und Dienstleistungsangebot adaptiert.
Einkaufs- und Fachmarktzentrum Shopping Nord, Graz
Refurbishment und Erweiterung (2012-2016)
Durch gezielte Ergänzungen im Einkaufszentrum und die Erweiterung der Handelsagglomeration durch eine Fachmarktzeile konnten die Bedarfslücken für die Kunden geschlossen und die Attraktivität für ein größeres Kundenpotential im Norden der Stadt gesteigert werden.
City Point Betriebs GmbH, Steyr
Mieterbetreuung, Konzeptberatung, Verkaufsprozess (2016-2020)
Das Einkaufszentrum über drei Verkaufsebenen wurde im Einklang mit der nahen Innenstadt in ein Mix Use Objekt transformiert. Die Redimensionierung des Handels auf zwei Ebenen mit gezielten Ergänzungen und die Ansiedlung eines Hotels konnten das Objekt zeitgemäß in Größe und Nutzung neupositionieren.
Werdegang
Nach dem Studium der Betriebswirtschaftslehre in Nürnberg war Rainer Kundörfer seit 1990 in verschiedenen Funktionen und Verantwortungen fünf Jahre bei Vorwerk & Co. in Wuppertal tätig.
Von 1995 bis 2005 begleitete Rainer Kundörfer als Geschäftsführer von Shoe 4 You und der L&S Deutschland den erfolgreichen Marktaufbau des österreichischen Schuhhandelsunternehmens Leder & Schuh International AG, Graz, in Deutschland.
Im Anschluss zeichnete Rainer Kundörfer innerhalb des Vorstandes der Leder & Schuh International AG bis Ende 2010 für die internationale Expansion, den Bau und das Investitionscontrolling des Unternehmens verantwortlich.
Seit 2011 ist Rainer Kundörfer erfolgreich in der Beratung von Immobilienbetreibern, Handelsunternehmen, Gastronomiekonzepten und Dienstleistern tätig.
Zu den Kunden zählten und zählen u.a.:
Fachmarktzentrum Shopping Nord, Graz
City Point Multifunktionszentrum, Steyr
Raiffeisen Leasing, Einkaufszentrum „west“, Innsbruck
Rewe Österreich
nuveen Real Estate
Inter IKEA
Peek & Cloppenburg
AmRest KFC, und weitere
Mit dem Abschluss als ESG‑Manager bei der DGNB in 2023 (Stuttgart) erweiterte Rainer Kundörfer sein Beratungsangebot als Experte für nachhaltiges, ESG‑konformes Immobilienmanagement, für die ESG‑Verifikation zur EU-Taxonomie und das DGNB‑System für Gebäude im Betrieb.
Download: Lebenslauf
Fachkompetenz
Netzwerk
Standort Know How
Internationale Aktivitäten
Maklerkonzession
Mitgliedschaft im deutschen und österreichischen
Council of Shopping Places
ESG Manager bei der DGNB
